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工商時購物快速到貨網拍報【龍益雲╱新北報導】

21世紀不動產台灣區董事長王福漲昨（21）日表示，去年全台成交件數24.5萬戶創歷年新低已觸底，今年已看到復甦訊號，但仍看壞房價，預測在未來3年、甚至更長時間都難以止跌回升。

21世紀不動產昨日舉行台灣區業績表揚大會，王福漲指出，去年經歷房地產歷年來最嚴峻的考驗，價跌的趨勢開始帶動量的回升，可以肯定房市最壞的情況已過。

鑑於房市復甦訊號確定，政府法令持續推動租賃專法及物業管理條例的成熟化，21世紀不動產將2017年整體營業規劃調整為「10+2+1」。王福漲說明，「10」代表目標買賣交易量，將恢復到「房地合一」稅制實施前的水準；在持續推展租賃物管及國際物件交易，租賃物管服務可望挹注各店業績增加「2」成，國際物件包括海外投資、國際轉介，可望挹注各店業績增加「1」成。

他認為房仲經營房屋租賃及物管服務將水到渠成，且勢在必行並具有3種效益，不僅讓房仲店頭服務事業的根脈更穩固，達到精耕商圈、擴展買賣關係，在不景氣時還能透過租賃物管服務平衡營收。

王福漲表示，21世紀不動產是全球性的品牌，店頭具有經營國際物件買賣及轉介服務的優勢，尤其全球轉介交易（Global Referral）網站有18國語言同步交換好康，包括物件面積、金額、內容介紹都可以轉換成台灣慣用的坪數、新台幣價格及繁體中文介面，民眾可以選擇各國優秀的經紀人、最佳的交易標的，也更容易了解物件規劃與周遭環境。

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